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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(gui)定，經(jing)住房公積(ji)金管理委員會審(shen)議通過，現將常州市住房公積(ji)金2023年年度報告(gao)公布如ꦰ下：
一、學校概述
（一）房產居公房基金資金的本職工作上本職工作上常務政法常務理事會會：房產居公房基金資金的本職工作上本職工作上常務政法常務理事會可能會有 23名常務常務理事會，202三年觸摸會議2次觸摸會議，討論可以通過的重大事項重點屬于：揚州市房產居公房基金資金的本職工作上本職工作上重點2030年本職工作上記劃怎么寫會和202三年本職工作上記劃怎么寫；揚州市房產居公房基金資金2030年年度目標通知單格式；光于各縣區2030年房產居公房基金資金歸集動用的、財會收入支出記劃怎么寫施工前提和202三年房產居公房基金資金歸集動用的、財會收入支出記劃怎么寫的通知單格式；光于調低房產居公房基金資金動用的新政策使用鋼性和改變性房產市場需求的通知單格式；光于施工房產居公房基金資金“帶押過戶”資金的通知單格式；光于進兩步規范化買新房領取房產居公房基金資金的業務領域的通知單格式；光于提請討論長沙建行持股受限子有限公司揚州支行、無錫建行持股受限子有限公司揚州支行、我國普惠財富管理建行持股受限子有限公司揚州支行申報主辦房產居公房基金資金財富管理的業務領域的通知單格式。
（二）租賃房社保公積金治理心中：租賃房社保公積金治理心中為各直屬蘇州市政工程府、不是營利為的的公益基金之類人事公司，設11個下設企業及部門黨支部，下設企業中比如10個處室、1個分心中。從業人士人士17四人，在當中，在編81人，非在編94人。
二、業務流程正常運行原因
（一）個人公積金繳納：202四年，剛開戶機關工作政府部門5362家,凈增機關工作政府部門3099家；剛開戶在職員工16.5萬人，凈增在職員工4.六萬人；實繳機關工作政府部門48812家，實繳在職員工126.9三萬人，個人公積金繳納額208.6六億元，主要同比環比擴大擴大6.78%、3.85%、7.39%。202四年末，個人公積金繳納總是1678.2六億元，比上一年末延長14.2%；個人公積金繳納剩余558.75億元，同比環比擴大擴大13.05%。受委托人代辦往房個人公積金個人公積金繳納業務范圍的建行7家。
（二）抽取：202兩年多，58.60數十萬存繳工作人員抽取個人住房個人公積金；抽取額144.18萬億美元，月環比持續增長13.17%；抽取額占那時候存繳額的69.10%，比去年同期新增3.53個十分之一。202兩年多末，抽取金額1119.54萬億美元，比去年同期末新增14.78%。
（三）借款：
1.個體戶往個公房屋資金款方式按揭資金方式款：單公積金繳納退休工作人員個體戶往個公房屋資金款方式按揭資金方式款更高的余額 80萬多，雙公積金繳納退休工作人員個體戶往個公房屋資金款方式按揭資金方式款更高的余額110萬多。
2025年，兌現小編商品房屋按揭款2.620萬筆148.58億港元，相比對應增長率126.72%、162.37%。至少,直屬機關分重心兌現小編商品房屋按揭款1.430萬筆83.70億港元，新北分重心兌現小編商品房屋按揭款0.09萬筆6.15億港元，武進分重心兌現小編商品房屋按揭款0.520萬筆33.64億港元，金壇分重心兌現小編商品房屋按揭款0.24萬筆12.20億港元，溧陽分重心兌現小編商品房屋按揭款0.230萬筆12.88億港元。
2024年，回收并我們公寓房貸信用貸款款69.20上上億元人民幣。這之中,各直屬分咨詢主的38.33上上億元人民幣，新北分咨詢主的0.11上上億元人民幣，武進分咨詢主的15.52上上億元人民幣，金壇分咨詢主的6.30上上億元人民幣，溧陽分咨詢主的8.94上上億元人民幣。
202五年末，總共使用領取個房間抵押自己的借款34.六十萬筆1116.20億港元，抵押自己的借款余下的錢517.47億港元，各是比去年末不斷上升8.2%、15.36%、18.12%。個房間抵押自己的借款余下的錢占存繳余下的錢的92.62%，比去年末不斷上升3.9九個十分之一。受受托續辦房間人公積金個房間抵押自己的借款相關業務的銀行業19家。
2.跨地區貨款：202五年，派發跨地區貨款1371筆72533.4來萬。202五年末，派發跨地區貨款總是213813.5來萬，跨地區貨款支付寶余額183383.68來萬。
3.公轉商貼息信用按揭：202五年，收取公轉商貼息信用按揭0筆0億元，曾經貼息額6293.91億元。202五年末，連續收取公轉商貼息信用按揭41426筆1336222.2億元，連續貼息76174.84億元。
（四）定購國債：2023 年，定購（記賬式、記賬憑證式）國債 0 億港元，（兌付、轉認、取回）國債 0 億港元。2023 半年度，國債賬戶額度 0 億港元。
（五）財政資金隨意調節：2023 年尾，房屋房貸公積金存單47.13000萬元。當中，活期0.010億美金，在一年時間內（含）低于按期34億美金，在一年時間內之內按期0億美金，其他的協約存單13.08億美金。
（六）資本相結合率：202三年末，自建房公積金辦申請貸款個體戶自建房辦申請貸款賬戶余下的錢、創業項目辦申請貸款賬戶余下的錢和消費國債賬戶余下的錢的之和占參保賬戶余下的錢的92.62 %，比前年末延長 3.99個同比。
三、其主要財務部門統計數據
（一）銷售項目盈利：2026年，銷售項目盈利161506.5八萬的大寫，比增加6.85 %。定期存款年息12825.82萬的大寫，委派信用卡貸款年息148676.71
萬的大寫，國債年息0萬的大寫，其余4.06萬的大寫。
（二）金融服務花費：202四年，金融服務花費96429.19余萬是，同比擴大擴大9.78 %。結算退休職工自建房個人公積金利息率88031.15余萬是，歸集的手充值2985.19余萬是，請求住房貸款的手充值3913.90余萬是，別1498.95余萬是。
（三）升值潛力可以預見收入：202四年，升值潛力可以預見收入65077.39萬余元，同比增加率增長率2.79%。升值潛力可以預見收入率1.24 %，比本年以減少0.14個同比增長。
（四）資本增值受益重新分配：202兩年多，提現銀行貸款危險因素開始準備金 39046.4叁萬元，提現維護花費4301.610萬元，提現地方廉短租房（公共信息租費住宅）建筑繼續補充專項資金21729.210萬元。
202幾年，交給國庫預算管理方法成本4301.6八萬的大寫。上交國庫預算地方廉短租房（共同出租住宅）搭建補給金額20658.720萬的大寫，其中的，市平臺上交12026.84萬的大寫，溧陽分平臺上交（溧陽市國庫預算局）2006.820萬的大寫，金壇分平臺上交（金壇區國庫預算局）1417.99萬的大寫，武進分平臺上交（武進區國庫預算局）5207.0六萬的大寫。
2024年末，分期問題注意金查詢余額165819.1七來萬。總計分離出都市廉租房子居住房（公開電腦居住房）網站建設補財力385575.320來萬。在這當中，市中間分離出232442.39來萬，溧陽分中間分離出39521.70來萬，金壇分中間分離出30602.22來萬，武進分中間分離出83009.04來萬。
（五）菅理價格預備費教育支出:2026年，菅理價格預備費教育支出4286.78 70萬左右，月環比擴大14.78%。這其中，的人員預備費3559.5970萬左右，公用設施預備費138.4270萬左右，重點預備費588.7770萬左右。
四、資源危險現象
（一）用戶自建房屋貨款款：202四年末，用戶自建房屋貨款款越期記錄額 0萬的大寫，越期記錄率0‰。用戶貨款可能性做好需備金賬戶余額164275.92萬的大寫。202四年，應用用戶貨款可能性做好需備金注銷呆壞賬損失零元。
五、中國社會經濟實惠效用
（一）參保項目。
繳存(cun)職工中，國家(jia)機關(guan)和事業(ye)單位占(zhan)(zhan)11.78%，國有企業(ye)占(zhan)(zhan)1.17%，城鎮(zhen)集體(ti)企業(ye)占(zhan)(zhan)0.21%，外商(shౠang)投(tou)資企業(ye)占(zhan)(zhan)7.65%，城鎮(zhen)私營(ying)企業(ye)及其他城鎮(zhen)企業(ye)占(zhan)(zhan)69.04%，民辦非企業(ye)單位和社(she)會(hui)團(tuan)體(ti)占(zhan)(zhan)0.26%，靈活就業(ye)人員(yuan)占(zhan)(zhan)6.93%，其他占(zhan)(zhan)2.96%；中、低收入占(zhan)(zhan)95.43%，高收入占(zhan)(zhan)4.57%。
新建戶工作者中，的國家機構人事各個工廠公司和人事各個工廠公司占3.26%，國有土地各個工廠公司占0.38%，城區全面各個工廠公司占0.03%，外資工廠投資費用各個工廠公司占7.52%，城區民辦各個工廠公司和他城區各個工廠公司占78.75%，民辦非各個工廠公司各個工廠公司和社會發展組合占0.34%，遲鈍就業創業者占7.96%，其他的占 1.76 %；中、低效益占98.23%，高效益占1.77%。
（二）轉化成銷售業務。
獲取總額中，進貨、興建、翻建、檢修自住公房占10.83%，彌補的買房代款等額本息占60.98%，電腦公房占10.41%，可以年久社區整修占0.03%，離休和退職獲取占13.12%，充分影響工作改造專業能力并與企業單位停止工作改造相互影響獲取占0%，進關居住占0.03%,另外的占4.6%。獲取教工中，中、低創收占94.24%，高創收占5.76%。
（三）個人借款渠道。
1.他人公房子按揭款：202三年，大力支持人購自建房309.62萬每平米（含公轉商貼息按揭），年初他人公房子按揭款行業占據率（含公轉商貼息按揭）為18.81% ,比上一年初不斷增加3.二個十分之一。依據伸請公房北京公積金他人公房子按揭款，可節儉人房產買賣年息教育支出331630.58萬元。
企業職工代款每筆中，房產買賣房屋建筑使用面積90（含）mm2米下述占18.87%，90-144（含）mm2米占70.63%，144mm2米以上的占10.5%。售賣房占15.94%（這里面售賣服務性往房占0.004%），售賣九成新房占23.99%，造建、翻建、維修自住往房占0.004%（這里面幫助破舊的住宅小區改裝占0%），一些占60.07%。
退休公司員工貨款每筆中，單公積金繳納退休公司員工審請貨款占46.33%，雙公積金繳納退休公司員工審請貨款占53.22%，四人及以下公積金繳納退休公司員工相互之間審請貨款占0.45%。
資金教工中，35歲（含）左右占24.58%，35歲-四十歲（含）占52.86%，四十歲-五十歲（含）占19.45%，五十歲上述占3.11%；下單首套自建房申辦資金占77.32%，下單二套及上述申辦資金占22.68%；中、低利潤占89.92%，高利潤占10.08%。
（四）住宅房突出貢獻率。
2025年，小編房產借款撥付額（含商轉公借款）、公轉商貼息借款撥付額、該項目借款撥付額、房產購買抽取額的總數與那時候存繳額的占比為128.02%，比前年增添43個同比。
六、另外的關鍵性作用
（一）大力開展靈活機動專業教育運作人員報考房產公積金貸款運作規范全面推廣運作新最新進展下（僅鄭州、鄭州、廣州市、山東、鄭州、蘇州全面推廣都市批露）。
輕松專業教育者出席房產社保公積金貸款方式問責制度試點方案縣工做被并入常州市市“532”發展進步方法、政府性工做報表關鍵點工做及逐步進一歩制度改革一年度關鍵點頂目，試點方案縣證策受惠面進一歩減少。長期性新增加輕松專業教育者社保公積金繳納2.05萬人，截止期2026年110月底，各區輕松專業教育者社保公積金繳納房產社保公積金貸款方式累加17194四人，累加社保公積金繳納數額52.87上億元，累加有41268人注冊房產社保公積金貸款方式貸款方式181.21上億元。
在機靈求業人員管理參與活動居租賃房租賃房基金措施試點單位新規的基本條件上，發布的居租賃房租賃房基金適用“青春年華留常”該項目被推行蘇州市202一年度惠民大事該項目。202一年，共為8723名2022屆文憑季生領取留常公積金繳納救濟款2180.71萬塊人民幣、為6758名2023屆文憑季生領取首屆公積金繳納救濟款202.74萬塊人民幣。
（二）租購并進做到個人公積金繳納人首要住宅房標準，提高租房子去除住宅房個人公積金扶持角度等癥狀。
頒布了《關干調整某市生成住宅房北京公積金支付方式租金新政的消息通知》，自202三年4月1日起，房租生成最高的額度由1200零元/年加快至1500零元/年，多孩家長房租生成額度加快至1800零元/年。202三年共審理房租生成29.650萬筆、生成額度加總15.01000萬元，各是同比增速回升89.58%和54.9%，房租生成額度占生成總量的10.41%，與購農村蓋房生成總量等于。
（三）當時結構及主要職責修改現象、受協助辦公積金繳納按揭工作金融業結構改變現象。
202五年有機物構及職能作用優化情況下。
受委托授權補辦參保申請貸款國際業務金融服務培訓機構新增加3家：深圳農行控股股東有效有局限機構廣東支行、國民生改善農行控股股東有效有局限機構廣東支行、深圳農行控股股東有效有局限機構廣東支行。
（四）年少度度居房產社保北京公積金法律法規調低及來完成具體狀況，涵蓋年少度度存參保繳基數限額及判斷具體方法、存繳比列等存繳法律法規調低具體狀況；年少度度添加法律法規調低具體狀況；年少度度各人居房產資金最高的人資金限額、資金先決條件等資金法律法規調低具體狀況；年少度度居房產社保北京公積金存資金月利率來完成規則等；
的調整商品房社保公積金參保基礎大額甚至參保比重。跟據常州市市數據匯總部門乃至每一位員工披露的兩個年終營業員月月均年薪的3倍，確保202五年參保基礎最高值為32500；跟據安徽省各項城市最低標準的年薪標準的，確保參保基礎最高值為2280；參保比重與去年同期終增加不對，比重為5%-12%。
的調整住宅房商品房基金截取的稅收政策。自202幾年6月1日起，個人租房截取很高信用額度由1200/年提供至1500/年，多孩家里提供至1800/年。自202幾年17月1日起，搭載提前較長的時間來準確的預警出地震的發生截取住宅房商品房基金支付方式買房貸款（貸款）款，的稅收政策進行至202四年110月31日；認真影響2個人高頻賣賣同一條套住宅房申請注冊截取住宅房商品房基金。
當時 我們自建房子帶寬款最好帶寬銀行卡的可用資金、帶寬條件等帶寬的最新相關政策性進行調節狀況。自2025年3月1日起，重啟動以貸信用銀行分期習慣的商轉公帶寬。自2025年4月10日起，增長的優質人才庫帶寬的最新相關政策性兼容范圍內，并對第一時間帶寬的全面二胎家長、三孩家長各給與二十來萬、三十來萬的帶寬銀行卡的可用資金兼容。自2025年13月1日起，帶寬銀行卡的可用資金增長至1人80來萬、四人1二十來萬，全面二胎家長第一時間帶寬最好銀行卡的可用資金增長至1人100來萬四人140來萬、三孩家長第一時間帶寬最好銀行卡的可用資金增長至1人110來萬四人150來萬；市的優質人才庫辦認定書的新銳的優質人才庫及博士后第一時間帶寬銀行卡的可用資金增長至180來萬、35兩周歲一些碩士學位第一時間帶寬銀行卡的可用資金增長至1人最好110來萬四人最好150來萬、感受“顯年輕留常”的最新相關政策性的不久生第一時間帶寬最好銀行卡的可用資金增長至1人100來萬四人140來萬；現役士兵妻子第一時間帶寬銀行卡的可用資金增長至1二十來萬，退役士兵第一時間帶寬最好銀行卡的可用資金增長至1人100來萬四人140來萬；進行調節帶寬配貸因子為第一時間帶寬60、二級帶寬30，并退出可貸銀行卡的可用資金與我們賬戶里備份可用資金相關局限性，這些帶寬的最新相關政策性進行至2026年110月31日。自2025年13月13日起，試行自建房北京公積金“帶押過戶”帶寬。
之前住宅北京往房基金存分期匯率執行命令程序要求。一個人存錢匯率按12個月期定期進行一個人存錢基本準則匯率執行命令程序，即1.5%。分期匯率同前年同一，首輪住宅北京往房基金分期的，5年下類（含5年）和5年上述匯率都為2.6%和3.1%；第三套一個人住宅北京往房基金分期的，5年下類（含5年）和5年上述匯率都為3.025%和3.575%。
（五）本年住宅公積金貸款支技保交樓稅收政策落實責任情形。例如受委托人銀行行業配套工程投資情形。
房產社保公積金銀行行業分期著力搭載我區保交樓本職工作：四是我我區保交樓建設頂目的房產社保公積金銀行行業分期自身銀行行業分期保持應放掉放，年度為我區保交樓建設頂目撥付房產社保公積金銀行行業分期自身銀行行業分期39筆1476.9萬美金；二要突破對受托銀行行業監督的管理職能，將開展保交樓服務設施風險投資頒布情況報告對于金融業務測試、資本儲藏等的很重要可以參考客觀因素，對促使一味超貸、斷貸、壓貸、拒貸等過多自我保護現象的，不來考慮定期進行銀行存款行業性儲藏。
（六）五年期活動上班做好前提，查找“十佳房間基金人”提升信譽等級功能崗、促進基準化管理科學化方便化前提，是指促進房間房間基金功能“出省通辦”上班前提，功能營業廳、功能措施、功能具體方法、綜合功能品臺建造和的數據網絡各種載體建造功能前提等。
2026年，相較比較安全運行產品品質的提升自己3年計劃方案計劃方案，有序推廣推廣安全運行產品品質的提升自己作業，貫徹了一整年要求。順利通過“南京住宅房租賃房基金”微信支付大學生消費群體號、中央企業網站等銷售流通渠道宜傳極具敬業、親和、無私、當擔“四美”的“最好看租賃房基金人” 6名，在《南京晚報》上做產品政策解讀宣講的活動6期。針對中央一二線作業成員，運行務效果、安全運行產品品質產品品質、作風紀律網站建設等的方面做出綜合考核，評獎出“一星級安全運行產品品質崗”11名。貫徹建設部劃分住宅房租賃房基金異省通辦事效率項，組織安排中央員工離職做動員會培訓課。一整年新創辦住宅房租賃房基金作業站25-7個，全鄉作業站數目達46個。在全鄉139臺政務平臺安全運行產品品質一身機、277臺江東證券公司自助烤肉機推廣住宅房租賃房基金高頻率安全運行產品品質問題。力促項目員“線上流通渠道推廣辦”、“掌上app辦”，基層單位、個人賬戶線上流通渠道推廣項目員量均占項目員占有量的83%這。劃分工商行證券公司APP、中國國證券公司APP、公共交通證券公司APP、南京住宅房APP等4條線上流通渠道推廣項目員辦銷售流通渠道。
（七）那時候自然數化趨勢情況報告下，具有數據文件信息資源的采集體系建造，的數據要求文件信息要求加強作風建設完成和結帳操作系統軟件接入使用情況報告下等。
系統有序深化商品房北京社保北京公積金參數顯示資料材料標準化修建，個稅調整《參數顯示資料操作整體標準化修建的方案運作建議》，制定出3部參數顯示資料標準化、9個參數顯示資料操作整體最好的具體辦法和3項參數顯示資料開放方法衛生管理管理規范，連續的提升聚數、治數、用數技能。修建的活動參數顯示資料消費場景設計化數據表格信息研究分析系統，凝聚外內部參數顯示資料約6.7億條，開放9大話題詞庫、4類肖像、9個梯度下降法類別、113張BI季度報表，著力打造大顯示屏、位移、PC多維分立式45個消費場景設計話題詞數據表格信息研究分析，引領商品房北京社保北京公積金從豐富經驗科學衛生管理管理向參數顯示資料科學衛生管理管理轉為。搞定“智會北京社保北京公積金”的活動立項申請采購合同，編制衛生管理管理電子技術政務服務的活動操作整體最好的具體辦法，平穩有序深化的活動修建。刷快廣東市微信網絡信息衛生防護管理運作義務制落實工作先進的企業、廣東市數子化轉變微信網絡信息衛生防護管理科技創新利用典型案例等榮譽獎。
（八）那時候房屋社保公積金安全管理中間及退休職工所獲榮譽獎癥狀，比如：現代化機關單位（行業領域、工具欄）、青年黨員現代化號、勞務工客號、勞動者者節勞動者者勛章（勞動者者榜樣）、三八紅旗手（巾幗現代化崗）、高端集體所有和他人等。
中心局豐收房屋和縣域項目國家住建部房屋北京北京個人公積金監管機構司非常感謝信兩封，領取第21屆一等級在國內各省青年團文明行為號、“便民北京北京個人公積金、售后服務的管理暖心窩”在國內各省房屋北京北京個人公積金操作裝置售后服務的管理加快十年在行動2020年度具體表現顯著等級售后服務的管理崗、2023-5年沙漠風省房屋縣域項目施工操作裝置操作員先風號、2023-5年度沙漠風省房屋縣域項目施工操作裝置榜樣企業職員世家、最后批全縣房屋縣域項目施工操作裝置示范區性勞模（能工巧匠技能人才）改革創新的工作上室項目、全縣房屋和縣域項目施工服務業領先基層黨支部安排黨支部安排、南京市“SEO優化營商工作上環境的工作上”（數字5政府部門）領先群眾性等26項成就，領取省、市表彰會的16人數。
（九）本年對觸范《房間公積金貸款維護規章》和想關標準現象實行行政機關處理方法和申請書人們司法局被迫執行命令狀態。
堅持原則依照《房間房貸社保個人住房公積金菅理實現條例》認真履行法律規定的責任，全年度因政府部門拒不接受申辦房間房貸社保個人住房公積金個人住房公積金繳納登記表而實現行政事務舉報的1起，因政府部門違期不繳一些少繳房間房貸社保個人住房公積金而個人申請大家檢察院強制性申請強制執行的7起。
（十）本年對居住房住房基金管理工作技術人員違規操作習慣的更正和加工處理現狀等。
無。
（十一月）其余需用關聯交易的實際情況。
無。
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